Собственников земельных участков обязали осваивать их за три года

С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который обязывает собственников освоить свой участок в течении трех лет с момента покупки. Например, если участок куплен до 1 марта 2025 года, то трехлетний срок будет отсчитываться с этой даты. Если он приобретен для жилищного строительства, это не означает, что за три года вы должны построить на нем дом. Но вы обязаны за этот срок подготовить землю для его строительства, расчистить от деревьев и кустарников, убрать мусор, выровнять. Если ничего из этого не сделать, то через три года нарушителю грозит штраф. Его рассчитают от кадастровой стоимости земли (1-1,5%), но не меньше 20 тыс. рублей. Когда кадастровая стоимость участка не определена, заплатить придется от 20 тыс. до 50 тыс. руб. Если же собственник после этого так и не освоит свой участок, то землю у него могут изъять.

Запретят сделки с земельными участками, которые не прошли межевание. Госрегистрацию такой сделки в Росреестре приостановят. Поэтому, если вы планируете в ближайшее время продать или подарить не межеванный участок, вам нужно перед сделкой обратиться к кадастровым инженерам.